CBRE加东副执行总裁Brett MILLER在近日公布一份报告中指出，2012年投资活动将更为活跃，因为卖家认为这是出售他们所持物业的有利时机。而相当一部分机构投资者正跃跃欲试，准备在蒙特利尔市场分一杯羹。对MILLER先生来说，2011年在蒙特利尔没有出现“重磅交易”是一件“不寻常”的事情。不过由于全年宏观经济环境依然不明朗，这也许会令部分投资者却步。

在蒙特利尔各类型物业投资中，对写字楼的投资增长尤为显著，投资额增长了89.2%达致7.54亿元。从全国范围来看，第四季度投资收缩了5.6%，但2011年全年仍增长了20.5%，达到2.36亿元。

CBRE指出，这是自2007年起最大增幅。CBRE副总裁John O’BRYAN认为没有必要过多关注第四季度的下降，因为数据表明过去两年的上升趋势是明显的。事实上，不同类型的商业物业，除了酒店外在2011年第三和第四季度交投都有所下降。其中写字楼下降30.4%，商场下降17.7%，出租楼宇则下降了2.3%。

多伦多毫无悬念地成为去年交易的冠军，总额达到96亿元。蒙特利尔和温哥华紧随其后，并列第二名（34亿元），然后是卡尔加里25亿元，埃蒙顿24亿元，渥太华8亿8千6百50万元，安省伦敦市5.41亿元以及哈利法斯4.71亿元。

房地产投资信托基金去年站总交易额的三分之一，CBRE期望2012年将出现分量十足的买家。COMINAR和CANMARC集团以及DUNDEE和WHITEROCK达成的协议均表明，今年投放市场的物业数量巨大。

CRBE预测2012年全加拿大交易额将达到200亿至250亿元，与2011年水平相仿。