大多伦多地区10月房屋销售量同比下降9.5%
大多伦多地区10月房屋销售量同比下降9.5%
时间: 2025-11-05 19:11:42
文章来源: iU91地产网
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据 The Canada Press 11月5日报道，多伦多房地产委员会表示，由于经济不确定性持续存在，10月份的房屋销售量和价格较去年同期下降。
多伦多地区房地产委员会（TRREB）称，10月份共有6,138宗房屋成交，比去年同期减少9.5%。经季节性调整后，较9月份下降2.3%。
该委员会表示，新挂牌房源为16,069套，比去年增加2.7%，而活跃挂牌量达到27,808套，同比上升17.2%。
挂牌量上升与销售量下降共同对房价造成压力，基准价格指数同比下降5%，平均成交价为1,054,372元，同比下跌7.2%。
与9月份相比，平均价格环比下降1.4%。
TRREB主席Elechia Barry-Sproule表示，房价与利率的双双下降，对条件较好的买家带来了一定利好。
她在周三发布的声明中说：“那些对就业状况和长期偿还房贷能力有信心的买家，正在受益于比过去几年更具负担能力的房地产市场。”
“不过，许多潜在买家仍在观望，因为他们对经济前景感到不确定。”
独立屋的平均价格下降7.3%，至1,355,506元；公寓（condo）的平均价格下降4.7%，至660,208元。
TRREB首席信息官Jason Mercer表示，他预计一旦经济前景变得更加明朗，房地产市场将会回升。
“当我们在经济层面上，包括与美国和中国的贸易关系，获得更多确定性后，房屋销售量应该会增加。”ju
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