多伦多名店街铺租全国最贵

时间: 2012-07-14 00:19:54 文章来源: 《蒙城华人报》
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根据2012年Colliers全球零售铺位报告(Colliers International Global Retail Report)显示,多伦多市从卑街(Bay Street)至阿梵奴路(Avenue Road)的一段布鲁亚街(Bloor Street)名店街,仍然是全加拿大零售店铺租金最贵的地区,每年每平方尺租金为310美元,较2010年上涨了3.3%,。然而,此街在国际排名榜上,仍只不过占第34位, 它也是进入世界最贵店铺租金前50名的唯一加拿大街道,与美国纽约市第5街(Fifth Avenue)每平方尺叫价2,600美金比较,仍相去甚远。
 
除了纽约第5街高踞榜首外,仅跟其後,并列第二的就是香港中环皇后大道中及广东道,每年每平方尺租金为1,831美元;英国伦敦的Old Bond St.则紧跟其後排第四,每年每平方尺租金为1,602元。巴黎的香舍丽榭大道位居第五,每年每平方尺租金为1,239美元。香港旺区铜锣湾则排第六,每年每平方尺租金是1,024美元。在前6名中香港占了3名,可见香港店铺租金之贵,位居全球前列。

在加拿大方面,铺位租金最高,要数多伦多市布鲁亚街名店街;温哥华的Robson St.,该区商铺的平均租赁率去年虽急跌两成五,但仍每平方尺150美元,仍令该处成为全加拿大铺位租金第2高的地区;温哥华的Alberni St.就以每平方尺租金105美金,排第3位。

加拿大其馀前10名依次如下:魁省蒙特利尔Rue de le Montagne(80美元)、Nova Scotia省哈利法克斯市Spriing Garden Road(70美元)、蒙特利尔Greene Ave (Westmount)(60美元)、卑诗省维多利亚市Government Sreet(60美元)、卡加利Uptown 17th Avenue(55美元)、温哥华West Fourth Avenue(47.5美元)及渥太华Byward Market(47.5美元)。

调查数据显示,2011年加拿大主要城市的店铺租金普遍上涨。
 
多伦多布鲁尔街店铺租金较2010年上涨了3.3%,它也是进入世界最贵店铺租金前50名的唯一加拿大街道,实际排名第34位。
 
不过,与世界上最贵店铺租金的那些街道相比,布鲁尔街还是远远落後,最贵的当属纽约市第五街,其平均店铺租金每平方尺2633美元,而第二贵的香港广东道(Canton Rd)和皇后大道平均每平方尺店铺租金1831美元,第三贵的伦敦旧券街(Old Bond St)平均每平方尺店铺租金1602美元。
 
排名仅次於多伦多布鲁尔街的加拿大第二贵街道是温哥华的罗伯逊街(Robson St),平均店铺租金每平方尺150美元。高力国际地产服务公司指出,因为有些大租户换手,温哥华罗伯逊街2011年店铺租金实际上较上一年下降了25%。另外,哈利法克斯春园路(Spring Garden Rd)以平均每平方尺70元的店铺租金排名加拿大最贵街道第五名,这个数字较上一年上涨了27.3%。 家园网多伦多,toronto.iask.ca
 
高力国际地产服务公司经理斯墨东(James Smerdon)说∶「租金高低很能说明当地和全球经济境况,加拿大很多街道还是很受人追捧,很多高端零售商、开发商和投资商将继续对加拿大一些地点有兴趣。」斯墨东指出,诸如Bloomingdale、Nordstrom之类的美国高端连锁店有望很快在加拿大设立分店。
 
根据高力国际地产服务公司的预测,由於石油创造的财富和影响,西部城市一些街道租金将上涨。
标签: 市场

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