根据最新一份研究显示，大温地区价值300万元以上独立屋，数量最多的三个城市是温哥华、西温，以及列治文，分别是19,399间、6,760间和1,014间。数量最少的则是新西敏，仅有2间独立屋是超过300万元的。 

负责撰写这份报告的西门菲沙大学（SFU）城市项目主任甄瑞谦（Andy Yan）表示，制作该报告是想知道省府增收的物业转让税，会影响多少300万以上的物业。 

这份报告是根据2018年最新物业估价统计而成，针对的物业类型仅包括独立屋，不涉及城市屋和公寓。数据显示，温哥华、西温和列治文，是拥有300万元以上独立屋最多的城市。紧随其后的是素里，共有968间，排在第5位的是北温的939间。而华裔人口较多的本拿比则排在第7位，数量是396间。新西敏则成为拥有300万以上独立屋数量最少的城市，仅有2间。 

温市大学保留地 比率达99.8% 

若以百分比计算，温市大学保留地（University Endowment Lands）300万元以上独立屋占有率达到99.8%，位居大温之首。换言之，该区域的独立屋基本都超过300万元。西温的百分比则是56.2%。温哥华排在第三位，为24%。列治文和本拿比则分别是3.6%和1.2%，而大温地区的平均数值则是7.7%（见附表二）。 

财富多就多交一些税款 

甄瑞谦周二在接受《星岛日报》记者访问时表示，省府早前在预算案中提到，会把大温地区300万以上房屋的物业转让税（Property Transfer Tax），由3%调升至5%，因此他就想看一下到底有多少物业会受到影响，给大家一个参考。他还指出，这种调升还算公平，就像对收入征税一样，财富多的就多交一些税款。 

而当被问及省府预算中提出的政策，会否能控制大温炽热的楼市时，甄瑞谦强调，省府做出了姿态，也确认会实行一些政策包括加收投机税，但至于是否会对楼市造成冲击，还需要等待和观察一段时间。 

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