蒙特利尔公寓建设热潮火爆 4月份房价继续上升
蒙特利尔公寓建设热潮火爆 4月份房价继续上升
根据加拿大房屋和贷款公司（SCHL）数字，蒙特利尔岛内4月份新开工公寓单元数目达到1544套，比1年前的833套激增75%，而在南岸上升幅度更是高达366%！这一显著的反弹现象出现在年初稍显淡静的新公寓市场上。David LAN认为今年全年的公寓新动工数量不会超过10000套，比起去年大蒙特利尔地区录得的破纪录12781套要少。
过去几周宣布的几个大型项目开始动工启动了2012年公寓建设的强劲热潮。单单在4月份， VILLE-MARIE就有十栋公寓大楼开始施工，提供1600套单位，更不要提分布在全市范围内各个角落里的工地。
相对于去年第一季度的销售1299套的成绩，今年大蒙特利尔地区首季共售出1587套公寓。
从全国范围来看，魁北克省4月份的新动工公寓按年增长最为强劲，升幅达到56.5%，共有55000套，安大略省的升幅稍逊，为12.2%，但总数量达到95400套。全国新动工公寓总数为244900套。
大蒙特利尔房产局5月8日公布的数据表明，蒙特利尔上个月还打破了好几个记录，其中交易数量和去年同期相比增长16%，是连续第11个月录得上涨。平均房价也有所上升，其中独立住宅升幅3%，达到$272000元，公寓升幅2%，达到$223950元，2-5套多住户单元升幅6%，达到$412000元。而与此同时新增挂牌销售房屋也比去年同期增加10%，根据MLS数据4月份共有近29000套单元投入市场。
- 上一篇: BC省物业投资中需注意的税务问题
- 下一篇: 全加房市4月走缓 价格去年同比涨0.9%
标签:
市场
(共条评论)网友评论