全加房市4月走缓 价格去年同比涨0.9%
全加房市4月走缓 价格去年同比涨0.9%
时间: 2012-05-16 12:14:13
文章来源: 北美中文网
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加拿大地产协会（CREA）周二（5月15日）发布的房屋市场报告显示，尽管4月份全加最大的两大都会区--多伦多和温哥华地区房屋市场明显走缓，但全国房屋均价依然录得上涨。根据CREA报告，4月份全国已售房屋均价375,810元，相比去年同期上涨0.9%；销量方面，4月份全国房屋销售量相比去年同期上升11.5%。CREA表示，部分原因是由于有买家赶在按揭新规生效之前买房，导致去年4月房屋销量在经历一波上涨之后回落。
今年前4个月，全加共有157,804间住宅单位转手售出，相比2011年前4个月的销售总量上升了6.4%。
TD 银行的经济学家Diana Petramala表示，大温地区的房屋价格相比去年同期，下降了9.8%，这是自经济危机以来大温地区录得的最大降幅，且是过去5个月来连续第四个月录得下降。
与此同时，今春多伦多的房屋市场明显比去年春天更为强劲。“作为全加目前最为活跃的房屋市场，多伦多地区的房价是影响全国房屋均价上升的最重要的因素。” CREA的首席经济学家Gregory Klump评论说。而如果将多伦多和温哥华两地的数据剔除，则全加房屋价格上升3.1%。
Petramala指出，由于贷款利率仍低，加上今年前几个月就业市场势头良好，尤其3至4月全国职业市场明显向好，相信今年全加房屋市场仍将获得持续增长。
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