平面图放上网有风险 成交前有遭爆窃或「借宿」
平面图放上网有风险 成交前有遭爆窃或「借宿」
时间: 2016-04-21 20:32:44
文章来源: 明报
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华裔地产经纪指出，正在放售的房屋将平面图放上网，确有较高风险。并称曾有华裔在交屋前遭贼人入屋爆窃，偷走屋内的水管；另有一间西区房屋在成交前，被无家可归者一度「佔领」车房。有地产经纪苏娴雅表示，去年春季一名华裔放售一间本那比东区的房屋，在网上提供内部陈设照片和平面结构图，结果在交屋前遭贼人入屋爆窃。她称贼人将房屋后门「噼开」，进入空无一物的屋内，将大批水管偷走。
该间房屋插牌后2星期便遭爆窃，因此不确定贼人是透过网上资料，还是直接趁周末房屋开放日时进入「踩线」。
苏娴雅指出，该名华裔屋主近期放盘另一间房屋，但拒绝让经纪插牌，也不愿举行开放日。
她称这类情况在业界经常发生，网上提供平面结构图或举行开放日固然有风险，但也会让房子更好卖，因此也让经纪及屋主相当为难。
地产经纪Angelina Lin则说，一些正在挂牌的房屋，比较容易招来小偷而有爆窃风险，至于小偷是否需要参考中央放盘系统上面的平面结构图，则难以确定。
不过，她说，去年她代理销售的一间西区房屋，在已交屋之前，屋外放有「售出」的牌子，后来她发现那房屋的车房，被一名无家可归人士搬进去住，该人士还买了简单的炉具，以及买好准备煮的食物，企图在车房暂住。
她后来只好报警请警察前来赶走这名无家可归人士。她说，挂牌中的房屋容易引来小偷，这是不争的事实，作为经纪只好常去察看，一发现被人闯入即赶快处理，似乎也无其他更好办法。
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售房
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