房价上升是一种长期趋势，但中资涌入导致加拿大温哥华房价快速上涨，使这个风景美丽、环境宜人的城市名列世界上最令人住不起的地方，房价与所得比飙到10.8对1，仅次于香港和雪梨，而远高于伦敦的8.5。

 

驱动这股涨势的，是中国空前潮涌而至的资金。英属哥伦比亚大学（UBC）房地产经济学家大卫道夫说：「数目巨大，非常富有的人为了逃避其本国不确定之险，跑到这裡来。」他说：「巨额焦虑的钱涌进一个美丽的避险城市，这个城市建地有限，加上房地产税低，资金流动管制鬆散，政策上优待富有的移民，就造成这样的市场」。

 

 

稍有水岸景观的普通住宅动辄要价1500万加币，而一般薪资阶级租屋困难，别说购屋。

 

不平等日益严重，但决策阶层讳言外来资金，民众在公开场合辩论房子愈来愈买不起的危机，也支支吾吾，因为加拿大人不敢碰种族问题。中国移民在温哥华史上是一股攸关重大的社会、文化和经济势力，而温哥华人知道自己属于历史上错误的一边：中国工人从19世纪来到这裡当铁路苦力，而且这裡演出加拿大最难看的种族歧视场面：反华暴动、对华人课徵人头税，后来更禁止中国移民。

 

温哥华在1960与70年代成为左翼政治与嬉痞自由表示的圣地，宽容、接纳的理想成为这个城市自我形象的核心要素。今天全市超过30%居民是华裔。UBC地理系教授兼富裕遗民专家雷伊说，基于历史教训，温哥华几乎视多元文化主义为宗教，因此加拿大人有避免讨论种族问题的心理：「我们是有礼又宽容的社会，彻底拥抱多元文化主义的美德。」

 

这宽容也扩大到房价冲天的问题。「本地纳税人住房行动组织」说，「这危机是政策问题，社会正义问题，而人人言必称『我们是好人，不能谈这件事』，如果连那些钱是哪来的也不能谈，还谈什麽解决」。

 

问题不在有钱人从中国移民温哥华或任何地方，而在他们继续在加拿大境外赚取巨额财富，并将其财富投资温哥华房地产，造成房价与劳动市场脱节，导致赚取本地薪资者陷入严重困境。