3月大温销量大降至十年最低 价格续涨
3月大温销量大降至十年最低 价格续涨
时间: 2012-04-10 23:19:58
文章来源: 北美中文网
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据大温地产局日前公布的最新统计数据显示，今年3月大温房屋销售量和去年同期相比下降了29.6%，达十年以来的销售量最低水平。但大温地区3月的房屋价格持续攀升，标竿房屋的平均价格相比去年上升了5.3%，高达67.9万加元。
大温地产局主席Eugen Klein评论说，“在大温地区全部待售屋的数量从12月起月月增加，这就意味着今年当我们进入传统的旺季时会有更多选择。”
另一方面，尽管销售数量减少，但大温各主要区域的楼价在3月明显获得支撑，与去年相比，西温独立屋价格平均达到194.8万元，较去年同期上涨18.4%，温哥华西区房价平均达到225.01万元，较去年同期增加16.5%。
菲沙河谷3月房屋销售亦较去年同期减少，销售数量为1,412间，较去年同期减少22%。菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board)主席奥尔森(Scott Olson)指出，3月向来是比较安静的月份，但市场仍见到需求在增加中，尤其是那些购买50万元以下的独立屋，以及城市屋的客人，开始多了起来。
统计还表明，3月份新挂牌待售房屋的数量相比去年同期下降了14%，但相比今年2月增长了5.2%。与此同时，待售屋总量仍然在稳定增长----和2011年3月相比，2012年3月上涨了16%，比2月上涨了8.4%。
在同一天，加拿大谘议局发表的统计数据也指，2月温哥华和菲沙河谷的房产市场相对平衡，而维多利亚则形成了买家市场。谘议局对销售量和新待售屋的比例与长期的平均数据进行对比，认为这显示本地出现一个平衡的市场。在温哥华2月和1月相比销售量也有所增加，但新待售屋则大幅下降，高达19%。销售和待售比在0.517，在平均市场标准范围0.433与0.722之间。
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