杜鲁多上台 海外“钱进”房市利多
杜鲁多上台 海外“钱进”房市利多
时间: 2015-10-22 10:29:58
文章来源: 《世界日报》
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联邦自由党党魁杜鲁多（Justin Trudeau）在大选中获胜赢得执政权，专家估计这对首度进入房市的民众应会是一项利多，也可能令海外投资人前进房市的意愿持续加温。
智库贺维学会（C.D. Howe Institute）经济分析部门副总裁亚历山大（Craig Alexander）说，从经济观点来看，未来自由党政府应会一改保守党政府较为拘谨的施政风格，在经济方面采取更能刺激成长的作为。
就加国地产市场而言，亚历山大认为这代表海外买家应该会持续投资多伦多等地的火热房市，不过自由党在竞选期间曾承诺将分析研究造成房价上升的相关原因，盼解决住宅的可负担性问题。
信贷网站Ratespy.com的创办人麦克利斯特（Robert McLister）说，自由党在选举期间承诺将协助首次购屋的民众，他预测未来相关出炉的政策应该会更具弹性，例如首购族的贷款偿还年限可能延长，但他也提到，自由党目前尚未公布任何有关细节。
麦克利斯特指出，通常在政府愿意投入资金发展经济的状况下，代表通货膨胀率可能便会提高，银行利率可能呈向上的走势，这或许造成多伦多都会地区的房价因而降温。
麦克利斯特认为，杜鲁多新政府的房市计画可能会对租屋民众与地产开发商有利，因为该党承诺会未来十年内将会投入资金来打造更多社会住宅，同时还会透过减税的方式，提高开发商兴建新的出租住宅的意愿。
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