【加国地产新闻】-加国2月份屋价增长5% 但涨势连续放缓-iU91加拿大地产城

时间: 2012-03-25 11:54:37 文章来源: 北美中文网

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加拿大地产协会(CREA)最新报告指，加国楼价增长可能正在放缓中。虽然加国2月份屋价较去年同期增长5.1%，不过增幅为去年六月以来最低，而且是连续第4个月涨势放缓。

加拿大地产协会对国内包括大温、菲沙河谷、卡尔加利，蒙特利尔及大多等5个主要房屋市场的中央放盘楼价指数(MLS HPI)数据进行统计，显示最大升幅的地区是多伦多，上升7.3%；温哥华升幅为6％；卡尔加里增长放缓至2.5%，蒙特利尔也减少至仅1.6%。

同样地，除独立屋外，其他所有住宅房屋类型的增长都减少，2月份房屋综合指数较上月增长1.1%。其中，两层独立屋的增长为1.6%，城市屋和公寓单位增长也分别减少至0.4%和0.5%。

加拿大地产协会首席经济师Gregory Klump指，按惯例，2月份HPI的房价指数一般都会比1月份高，但今年2月的楼价增长率却比过去两年低，反映出加拿大住宅楼价正在放缓。

他表示，一向为加国房屋交易最活跃的温哥华及多伦多都出现涨势放缓迹象，而房屋按揭政策收紧、房价过高及家庭房屋负担过重等因素为这一现象的主因，亦显示联邦政府推出的紧缩房贷措施开始奏效，房市开始降温。

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