卑诗明年4月撤销HST 楼市实施过渡措施
卑诗明年4月撤销HST 楼市实施过渡措施
时间: 2012-02-19 12:23:41
文章来源: 北美中文网
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卑诗省财政厅长冯宜干周五（2月17日）在维多利亚宣布省府将于明年4月1日撤销合并销售税(HST)并恢复旧税制，同时他还宣布一系列过渡措施，包托将获退税优惠的新屋价格上限调升至85万元、购买第2间渡假屋享受退税等政策。
冯宜干昨日在维多利亚宣布，将于明年4月1日撤销合并销售税(HST)，并恢复联邦货劳税(GST)与省销售税(PST)并行的旧体制。
为了舒缓建造业面对的压力，冯宜干同时宣布，由今年4月1日起至明年的过渡期间，将符合资格获得HST退税优惠(rebate)的新屋价格，由原来的52.5万元调高至85万元。此项规定让买家获得的最高退税额由原来的约2.625万元，提高到4.25万元。
征收2%过渡税持续两年
冯宜干同时宣布，如果一栋房屋是在HST时期兴建完工，但在明年4月1日后，即HST被撤销以后出售，将对其征收一项2%的过渡税(transition tax)，以确保无论HST撤销前后，购买新屋所付税款都是一样。
这是因为建筑材料在HST税制下不征税，但在PST税制下则征税，因此在HST时期所兴建房屋的成本，税务负担较PST时期少。
上述过渡措施将持续两年，至2015年3月31日结束。
购买第2间渡假屋享受退税优惠
鉴于目前本省所有价格的度假屋都无法享受HST退税优惠，冯宜干还宣布，如果买家在卑诗省除维多利亚和大温哥华以外的地区，购买第二间新度假屋，若价格在85万及以下，同样可以享受上述退税优惠，他强调此举是希望推动卑诗省其他区域的地产经济。
他强调，所有上述措施是为了有效推动潜在买家购买新屋或是第二间房屋，借此推动全省就业机会和经济发展。
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