渥太华房地产协会成员在8月份通过协会的多重上市服务系统（MLS）共售出1,203套住宅物业，与2013年8月的1216套相比，下降了1.1%。8月份5年平均水平为1,199套。

“像以往一样，我们看到典型的夏末放缓，尤其是与7月份创纪录的销售相比，”渥太华房地产协会总裁Randy Oickle说，“从去年开始，虽然销售数字略有下降，8月份的销量比5年平均水平略高，并且，与去年相比，年初至今的销售额也继续保持一致。”

8月份的销售量包括共管式公寓类219套和住宅物业类984套。共管物业包括所有注册成共管的物业，无论其款式（即独立，半独立，公寓，叠层等），以及注册成合作社，生活租约和分时度假的物业。住宅物业类别包括所有其它的住宅物业。

“销售的住宅类单位，不包括公寓，比去年上升4%。住宅和公寓类的平均销售价格均有提高，”Oickle说。

8月在渥太华地区销售的住宅物业，包括公寓，平均销售价格为360,214加元，与去年同期相比增长3.4%；公寓类物业的平均销售价格为263,996加元，与去年同期相比增长2.7%；住宅类物业的平均售价为381,628加元，与去年同期相比增长1.9%。协会提醒，平均销售价格信息，对于建立一段时间的价格趋势可能是有参考价值的，但不应作为一个特定的物业价值增加或减少的指标。平均售价是根据所有出售物业的总成交金额的基础上计算出来的。

“30万加元到399,999加元价格区间的物业仍然在售出物业中占比例最高，其次是50万加元到749,999加元范围，后者比去年同期增长 了27.4%，” Oickle解释道，“这种增长可能是这个月平均房价上涨的因素之一。”

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