世外桃源 温哥华吸引投资客置产
世外桃源 温哥华吸引投资客置产
时间: 2014-09-16 15:27:59
文章来源: 世界新闻网
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在专家眼中，大温哥华地区气候温和、风景秀丽、文化包容性强，以及可开发土地受限，都是吸引全球投资客前来购屋，以避开原居地政治经济骚乱的原因。
谭秉荣建筑师事务所城市规划专家甄瑞谦（Andy Yan）认为，温哥华最大吸引力在于稳定，全球能提供这一稳定性的城市终究有限。
美国纽约客杂志曾拿温哥华的高昂房价与美国的纽约、旧金山等比较，这些美国的「超级明星城市」房价近年也正以稳定、同时快过其他城市的速率持续上涨中。
甄瑞谦指出，温哥华的另一优势，是族裔背景非常多元，文化高包容性更是举世闻名，也因此更容易获得一些想要在海外找寻安全避风港的国际投资人的青睐。
华顿商学院三位学者在2013年一项名为「超级明星城市」的研究中，比较280个美国城市从1950年到2000年之间的房价变化，其中以旧金山涨幅最大。与旧金山相同的是，温哥华同样都是滨海城市，也拥有贸易吞吐量大的海港，以及景观秀丽、气候温和、文化多元等优点。
另一个温哥华和旧金山类似的特点，是两地也因为滨海、腹地有限，导致能开发土地受限。而大温北边即有高山，相形之下，受到的限制更大，加上政治经济稳定，自然也会吸引更多国际投资人进场，期盼从房市交易中谋求利润，不然至少也能保值。
苏富比（Sotheby's）国际物业加拿大分公司2013年的一份高端趋势报告也指出，温哥华市场持续受到海外买家影响，当地豪华独立屋市场近四成买家都来自海外。报告并说，一如过去几年，中国买家在其间又扮演最主要角色，他们多半会在温哥华购屋，当成海外落脚地，或是作为投资，而最近来自伊朗和美国的买家也明显增加。
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