最近北约克区最炽热的话题就是楼花烂尾事件。这个在2010年开售的项目位于芬治路及央街以北的商住柏文，突然于2013年取消，涉及百多名买家及逾千二万元订金，这事件令买家怀疑柏文楼花投资的安全性。但其实买家们不必过份担心，只要选择大型发展商的项目及将订金交托于可靠律师行，便可将其风险减低。安河新屋保障计划Tarion也有住宅订金保险，每单位上限两万元。



北约克区（C07﹑C14及C15)在8月份销售情况如下：
独立屋有87间成交，当中有25间以超叫价成交。平均上市至成交是22天，成交价由$590,000至$2,435,000，售出平均价为$1,200,656。区内有46间独立屋成交价逾1百万及7间逾2百万成交。
于Lesile及Finch以东北，位于Summerside Cres.的一间后分层式房子，40呎x130呎深地段，六睡房五浴室及单车房，叫价$800,000，上市10天后超叫价125%以$1,003,000成交，是本月超叫价成交比率最高的物业。

于Bayview及Steeles西南位于Otonabee Ave.有一平房，56呎x109呎地段，三睡房三浴室两车房，分门出入地库完成后加添一睡房，叫价$799,000，上市5天，超叫价124%以$988,000成交。

区内成交价最高的是位于Bayview 及Sheppard的Parkview Ave.十年新订造独立屋，40呎x162呎地段，四睡房六浴室两车房，地库完成，全新豪装，叫价$2,525,000，上市14天后以$2,435,000成交。

自由业权镇屋及半独立屋成交22间，成交价由$500,000至$1,180,000，售出平均价为$652,359，平均上市至成交只是22天。

位于Finch及Yonge东南的1间镇屋，约2,000余呎，有三睡房四浴室及两车房，全新时尚装修，每月$192管理费，叫价$1,189,900，上市19天后以$1,180,000成交。

在Don Mills及Finch以东南位于 Seneca Hill Dr.的一间半独立后分层式房子，30呎x120呎深地段，四睡房三浴室及一车房，另加地库完成分门出入，近年装修翻新，叫价$699,000，上市仅6天超叫价的$748,000成交。

北约克区共管柏文市场比较缓慢，市场供应相当充裕。有168个单位成交，同期上市单位为554间，房屋供求比率仅30%，属于供过于求的买家市场。

一睡房单位有82间成交，平均上市43天，平均价$310,566。而两睡房及三睡房单位有86间成交，平均上市33天，平均价$450,756。

于2012兴建的Ultra，位于Hwy404 及Sheppard，约655余呎，一睡房加书房一浴室，中层，连一个车位和一个贮物房，每月$380管理费，包水及冷暖气，另加电费，叫价$305,000，上市超过一年及曾四次降价，以$295,000成交。

在Bayview及Sheppard由Shane Baghai兴建的St. Gabriel豪华柏文，1680余呎两睡房加书房两浴室高层单位，连两个车位和一个贮物房，每月$1029管理费另加电费及冷暖气费，叫价$998,000，上市仅36天以 $995,000成交。

共管柏文租务市场方面，8月有149间一睡房单位租出，平均租金为 $1,491，上市平均15天租出；一睡房加书房单位有120间租出，租金平均价为$1,605，上市平均20天；两睡房单位有214间租出，租金平均价为 $2,074，上市平均19天。