【加国地产新闻】-大溫房價從高峰回落1.26%-iU91加拿大地产城

时间: 2011-11-07 21:59:13 文章来源: 《世界日报》

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大溫地產理事會（REBGV）2日公布的統計顯示，10月份大溫哥華地區的平均房價延續近月來下滑的趨勢，已較今年6月的歷史高峰下挫1.26%，銷售量也是過去十年來10月份的次低紀錄。

統計顯示，包含獨立屋、城市屋和公寓等各類住房的平均房價，10月份為62萬2955元，較6月份63萬921元的高峰，回落1.26%；但相較去年10月的57萬9349元，仍有7.5%的升幅。

10月的總銷售量為2317棟，較去年同月衰減1%，也是十年來10月份的次低紀錄；不過，與9月份比較反有3.2%的升幅。

地產理事會總裁瑟堤卡西（Rosario Setticasi）解釋，目前房市仍處於對買方和賣方同樣有利的平衡市場狀態，但過去五個月以來平衡點逐漸朝有利買方的方向轉移。

自6月以來，房價大體持續從高峰滑落，只有9月份反覆回升0.37%，其餘各月跌幅從0.11至0.80%不等；而10月份0.80%的跌幅，也是這幾個月以來最大。

地產理事會則強調，10月份大溫新掛牌待售屋為4374棟，與十年平均相若，而銷售量相對於待售屋總數的比率為15%，仍在平衡狀態的範圍內。

各類房屋中，獨立屋10月份均價為88萬4778元，較上月回落1.3%，但仍較去年同月上漲11%。城市屋均價51萬9455元，月升0.2%，年升6.5%。公寓均價40萬2702元，月挫0.7%，年升3.2%。

菲沙谷地產理事會（FVREB）同日公布的統計顯示，10月份當地房屋均價為47萬6261元，較去年同月上漲6.3%，較上月挫減3.9%；銷售總量1139棟，較上月減2%，但較去年同期增12%。

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