8月大温哥华房价稳定同比成交量增52.5%
8月大温哥华房价稳定同比成交量增52.5%
时间: 2013-09-08 11:53:49
文章来源: iU91.com资讯
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大温哥华地产局（ REBGV ）8月报告，2013年8月在多重上市服务系统（MLS ® ）大温哥华地区的住宅物业销售达2,514。相比2012年8月录得的1,649销售增幅52.5％;相比2013年7月的2,946个销售下降14.7％。
最近一个月的销售额分别为4.6 ％，低于10年的销售均价为一个月。
“在市场上挂牌出售的房屋数量,我们已经看到了一个健康的的需求量”桑德拉·怀恩特， REBGV总裁说。 “今天的市场要远远强于我们去年看到的，这与长期平均水平一致。 ”
八月新房产在大温哥华地区的独立屋，城市屋和公寓物业成交量为4,186。，相比今年7月新上市的新上市4,854下降13.8％。
目前在大温哥华MLS ®挂牌出售物业的总数16,027 ，比2012年8月下降3.6％ ，比2013年7月，下降百分之8.8 。
销售活跃的上市比15.7％ 。均衡的市场条件下，这个比例保持一致。
“人们不应混淆强市场销售活动与物价上涨。今年的大部分时间，住房价格已经相当稳定和一致， “怀恩特说。
MLS®住房价格指数复合基准价格目前是在大温哥华地区的所有住宅物业601500元。自2013年年初以来的增长2.3％; 相比2012年8月同比下降1.3 ％。
2013年8月独立屋的成交量达到1,052，比2012年8月录得的624间独立销售同比增长69％。比2012年8月独立屋的基准房价下降了2％, 独立屋平均房价923700元。
2013年8月公寓物业成交量达1,018相比2012年8月的725个销售同比增长40.4％,相比于2011年8月的955个销售同比增长6.6％。比2012年8月公寓物业的基准房价下降了1.1％,大温柏文平均房价为366100元。
2013年8月城市屋成交量为444相比2012年8月的300个销售同比增长48％, 相比2011年8月出售403城市屋增加10.2 ％。城市屋基准房价下降了1.1％,大温城市屋平均房价为457000元。
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