加拿大房产市场彻底凉透 连他们也撤退了
加拿大房产市场彻底凉透 连他们也撤退了
时间: 2023-12-14 17:25:16
文章来源: 加国无忧
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根据今天发布的最新数据，全国房价在11月份再次下跌。有迹象表明，有些房源在今年秋季急于挂牌上市没有卖出后，有许多卖家也撤销挂牌不卖了，跟买家一起观望等待春天复苏。
根据加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association)）12月14日发布的数据，11月份的平均房价环比下跌0.4%，至644,107元。
与此同时，MLS房价指数（HPI）较10月份下降1.1%，但仍较上年同期上涨0.6%。
11月的销售额也下降了，但相较于十月，下降了0.9%，这是自7月以来的最低月度降幅。
新上市的房产数量也下降了1.8%。
CREA资深分析师Shaun Cathcart在报告中称，"虽然从8月左右就可以清楚看出，至少在明年春季之前，很多买家可能会再次离场观望，但仍有数量惊人的卖家选择在今秋试试运气。"“由于没有得到他们愿意接受的报价，看起来他们中的许多人现在也撤销了挂牌，要等到明年。鉴于近期有关降息的预期表明，春季市场可能比我们想象的更为活跃，这可能是一个不错的决定。”
安大略省的房价毫无疑问继续下跌。温尼伯、哈利法克斯和Fraser Valley的房价也有所下降，而阿尔伯塔、萨斯喀彻温、新不伦瑞克、爱德华王子岛和纽芬兰和拉布拉多的房价仍在上涨。
CREA主席Larry Cerqua说，他预计未来几个月二手房市场不会出现任何有意义的升温。他说，这是积极的，表明市场正在逐渐稳定在一个平衡的状态。
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房市
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