蒙特利尔五月房市:这个地区销量增长最快
蒙特利尔五月房市:这个地区销量增长最快
时间: 2024-06-07 16:41:27
文章来源: 蒙城华人网
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魁北克省专业房地产经纪人协会(QPAREB)发布了大蒙特利尔五月住宅房地产市场统计数据。
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2024 年 5 月,蒙特利尔地区的住宅销售量为 4,563 套,与去年同期相比增长 4%,即 158 笔交易,值得注意的是,自 2000 年开始汇编市场数据以来,这一交易活动水平略高于每年这个时候的历史平均水平。
QPAREB 市场分析总监 Charles Brant 表示,尽管 5 月份的销售额与 2023 年 5 月相比仅增长了 4%,但这是与去年同期的强劲市场相比。具体而言,蒙特利尔北岸占据领先地位,不仅占蒙特利尔地区四分之一的交易量,而且销售额还增长了 13%。
Brant 还指出,除了蒙特利尔地区自 2023 年以来享有的有利人口因素外,良好的表现也是近期多种因素共同作用的结果,主要是经济因素,包括经济增长和对基准利率首次下调的预期,这刚刚在通胀趋近于 2% 目标的背景下实现。
地区
Saint-Jean-sur-Richelieu 的销售额有所下降(118),与 2023 年 5 月相比下降了 14%;蒙特利尔岛内和南岸的交易数量保持稳定,分别为 1,743 笔销售(0%)和 919 笔销售(+1%);此外, Laval(446,+4%)、蒙特利尔北岸(1,056,+13%)和 Vaudreuil-Soulanges(221,+18%)的销售额均有所增加。
物业类别
单户住宅的销量为 2,334 套,小幅上涨 2%;公寓销售增长 5%,达到 1,786 笔交易;plex 销售 440 笔,增长 11%。
房价
与去年同期相比,整体中位数价格有所上涨。公寓的中位数价格为 410,000 元,小幅上涨 2%;单户住宅的中位价为 575,500 元,比去年增长了 5%;plex 的中位价为 780,000 元,在此期间增长了 7%。
房源
2024 年 5 月,蒙特利尔的活跃房源数量与去年同期相比显着增加了 22%,达到 18,996 套,所有房产类别的房源数量都有所增加。
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