卑诗物业交易税 年贡9亿元
卑诗物业交易税 年贡9亿元
时间: 2012-11-28 10:20:54
文章来源: 世界新闻网
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卑诗省物业交易税（Property Transfer Tax）实施至今已25年，不仅「防止炒作」的功能没达到，反而成为民众的沉重负担。专家认为这项税收每年为省府带来9亿元财源，25年来已贡献省库120亿元，无论那个政党执政，都不可能将到手的肥肉吐出。
前省长温德心（Bill Vander Zalm）在1987年开徵物业交易税，房价前20万元徵收1%，超出部分则徵收2%，这个级距25年没有改变。因为当时大温地区平均房价仅约14万7000元，全省95%的物业售价都在20万元以下，其用意是藉由更高税率遏止炒作。
但现在大温独立屋平均房价已达103万元，售价低于20万元的物业有如凤毛麟趾，以2011年为例，97.5%交易均须缴纳2%税率，对首次购屋人士而言，造成极大负担。
大温地产局主席克连恩（Eugen Klain）表示，若以当年5%物业缴纳较高税率为标准，现在的课税级距应订在140万元。
25年来物业交易税已为省库贡献120亿元，加拿大纳税人联盟（CTF）卑诗分部主席贝特曼（Jordan Bateman）认为，省府已习惯这笔钱，不可能放弃每年高达9亿元的税收。他说物业交易税是省府的金鸡母，但却让省民的荷包严重失血。
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