9月份加拿大房地产 销量下降15%
9月份加拿大房地产 销量下降15%
时间: 2012-10-20 18:36:51
文章来源: iU91.com资讯
浏览:
加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association 简称CREA) 公布的最新数字证实了最近一些统计引发的猜测：9月份加拿大大部分城市房屋销量有所下降。上个月交易数字为36601宗，和2011年9月份相比，整体降幅达到了15%。
CREA把以上结果归结于7月份实施的新的房屋贷款规定，取消了30年的贷款摊销期限，使得市场上众多首次购房者却步。CREA总裁Wayne MOEN指出，新规则持续在全国范围内影响住宅销情，然而总体数据有可能因不同地区的情况各异而令人产生错觉，实际上在某些地区销售量有所下降，另外一些地区仍然录得强劲上升。
过去一年交易量大幅减少的地区有温哥华（下降33%），REGINA地区的 FRASER VALLEY（下降29%），多伦多（下降23%）以及蒙特利尔（下降18%）。
相反，以下地区则录得销售增加，包括阿尔伯达省的卡加利(增加15%)，逐渐蒙顿（增加2%）以及魁省SHERBROOKE(增加0.9%)。
尽管销量下降，CREA依然对今公布的数字持积极态度，因为9月份销售比8月份轻微上升2.5%，这是自今年3月份以来房屋销量首次录得比上个月有所增长。
另外，国内房屋平均成交价比去年同期上涨1.1%，达到$355777元。同时另一衡量物业价格的MLS指数按年同比上升3.9%。这是自2011年5月份以来第五次出现比去年同期上升，但幅度逐次减少，这次的上升幅度是最小的。同样的IPP MLS指数在各地的上升幅度也不尽相同，在卡加利达到6.5%，大多伦多地区和大蒙特利尔地区同为5.7%，温哥华则录得下降0.8%。
CREA的数据表明，新上市挂牌销售的房屋数量增加多达60%，使得国内房地产市场越来越趋于买卖平衡。根据该机构统计，2012年9月份房屋销售和新登记销售数字比例为49%，这是用来衡量市场平衡的工具之一，显示市场在中点附件找到平衡点。
- 上一篇: 靠近公交站 房价多20%
- 下一篇: BC地产协会∶ BC房市 明年回温 大温将跌2%
标签:
市场
(共条评论)网友评论