很多开发商平时在描述自己的某一房产项目一般都会说「距离购物中心、学校和其他生活便利设施仅有数分钟。」「你所需要的东西就在你家门口附近。」之类的话。这些正属于一个开发中的房产项目能够吸引买家的关键因素，拥有这些便利设施不仅让买家居住起来方便舒适，而且将来他们打算转卖时，这些因素也成为非常有利的条件。因为在选择房产方面，良好的基础建设设施和靠近生活便利设施的重要性略微超过其他因素。

 

联邦和省区政府过去数年裡在改善基础设施方面投入数百亿元资金，更新高速公路、公交系统、机场、健保设施等。对于房产开发项目来说，这意味着更多和更佳的便利条件。

 

以安省为例，咸美顿附近的QEW高速公路和403高速公路扩建工程、GO train火车延伸至大多地区北部和至巴里市等、多伦多公车局在新地区开辟新公交线路等，这些基础建设设施到位，就能促使新社区逐步繁荣。.

 

北美和其他地区的调查显示，靠近公交系统和高速公路等特徵，方便居民前往中心商业区和其他具有就业机会的地区，因此对房产价值有最大影响。

 

顶尖民调机构（Cutting Edge Research Inc）的调查显示，在新公交沿线站点500公尺范围之内的房产价值较在这个距离之外的那些房产价值高出10%至20%。

 

顶尖民调机构总裁坎贝尔（Don Campbell）说：「距离现在是以分钟来计算，而非以公里来加算。」他为买房者总结了购房可遵循的原则：靠近便利交通的地点是购房者判断生活便利和房产转卖价值的最重大考量因素。这个观点可以从最近对多伦多、约克郡、杜兰郡和皮尔郡等地通勤时间的调查获得证实。这些地区的公路通勤所需时间较两年前长。

 

购房时还需要考量以下数个关键因素：打算住在城区、小镇或乡村？工作地点，前往工作地点难易度？通勤费用是多少？如果打算养育子女，计画将他们送往哪一个学校就读？他们如何前往上学？是否想住在靠近娱乐设施、商场等具有其他生活便利设施的地点？是否打算居住靠近亲友的地方？