17%的加拿大人认为现在是购房的好时机
17%的加拿大人认为现在是购房的好时机
时间: 2013-04-16 11:22:08
文章来源: 《明报》
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加拿大一间按揭贷款保险公司最新发表的一项民调结果显示，受到联邦政府在去年7月正式生效的一系列收紧房屋按揭的新措施的影响，有17%的加拿大人认为现在是购房的好时机。
上述民意调查是由按揭贷款保险公司Genworth Financial Mortage Insurance Company Canada与加拿大信用咨询服务联会(CACCS)合作完成的，在今年2月11日至19日期间，透过互联网总共访问了1,514名加拿大人，以了解他们的财务状况及准备置业的情况。
调查结果发现，刚在近期荣登业主的首次置业人士，支付了相当于房价20%以上的首期付款(down payment)的比例增至56%，与去年同期的调查结果相比，升了20%。
与此同时，认为自己为支付购房的首期付款而努力储蓄的难度愈来愈大的人数有所减少，比例从去年的55%下降至今年的50%。另外，首次置业人士认为自己的储蓄难度降低的比例，从去年的5%上升至今年的9%。
值得一提的是，尽管当前的按揭利率低企，但仅有17%的加拿大人认为现在是购房的好时机，而根据去年同期的民调结果，有多达三分一的加拿大人认为现在是购房的好时机。
针对上述民调结果，华人地产经纪Erika Li认为，联邦政府在去年7月推出的一系列收紧房屋按揭的新措施，确实发挥了抑制购房需求的作用，因为当人们以房屋作抵押申请房屋贷款时，至少要支付相当于房价20%以上的首期付款。特别是自雇人士在申请房屋贷款时，则要支付相当于房价30%至35%的首期付款。
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