多倫多地產局16日公布的本月前14天的房屋銷售報告，顯示本月前兩周共達成4260宗房屋買賣，相比去年同期的4293宗，下跌了1%。地產局主席漢娜 (Ann Hannah)表示，交易量表不俗，給今年春季的房地市道開了一個好頭，令人對未來的市場表現抱有期待。當然，地產局方面也坦承，今年復活節於3月份 (去年則在4月初)，使今年4月前兩周有比去年更多的工作日，給買賣雙方辦理交易更多的方便，這也是帶動交易量的一個因素。

 

從各種房型的交易來看，905地區 (多倫多周邊)的獨立屋是唯一同比增長的房型，本月前兩周共賣了1596幢，同比增加了6.9%。而多倫多市內 (416地區)的各類房型以及905地區的半獨立屋、鎮屋和共管公寓則是與去年同期相比，全呈下跌態勢。

 

本月前14天，多倫多地區的房屋的平均售價持續保持同比上揚，房屋的平均售價為52萬72394元，而去年此時，為50萬5627元。其中增幅最大的416地區獨立屋和共管公寓，均升幅達5個百分點以上。值得一提的多倫多市內的共管公寓，在連續多月的跌勢之後，首次出現售價上升，且升幅不少，目前多市的共管公寓平均售價為38萬6602元。

 

905地區的共管公寓是所有房型中唯一售價下跌的，跌幅達6.6%。獨立屋、半獨立屋、鎮屋的平均售價各有三至五個百分點上升。

 

多倫多地產局市場分析高級經理梅瑟 (Jason Mercer)認為，地產局先前曾預測4月份的平均房屋售價會比去年同期有3.5%的增幅，結果市場表現好過預期，升幅達4.3%。他相信416地區共管公寓價格向上攀升起到關鍵作用。