9月温哥华房产市场走势
9月温哥华房产市场走势
9月，在告别炎夏之际，在温哥华，房地产国内销售远低于历史平均水平。
温哥华地产局报道（ REBGV ）报告说，独立屋，联屋和公寓房的销售在九月仅为1,516所，与2011年九月的2246所相比，同比下降了32.5%，就月度而言，与上个月的1646所相比，环比下降了8.1%.
近十年来的9月平均销售2597所，今年9月比平均水平低了41.6%。
“自三个月前联邦政府取消了由政府担保的，分30年偿还的抵押贷款后，买家的购买需求明显减少。 ”温哥华地产局局长欧根·克莱因如是说, 这使得该地区的市民购房难度加大。
9月在温哥华，新挂牌上市的独立屋，联屋以及公寓房共5321所。与2011年9月的5680所相比下降了6.3%，与今年八月新上市的4044所相比，上升了31.6%。
从去年的这个时候起，新挂牌的商业住房的总数为18350所的，同比增加了14.1%,与2012年8月相比，上升了4.5个百分点。
克莱因说：“今天，我们的销售和挂牌上市的房屋比率为8％，这使得现在的市场变成了一个买方市场。三月这一比率为19%，而自从那时起，这个比率就一直在下降。
该月大温地区的指标性房价( 非均价)为606,100元。这一价格表明，与去年同期相比，价格下降了0.8%,而与今年前三个月相比，这一价格下降了2.3%。
克莱因说：“该地区价格整体保持相对稳定，尽管我们确实可以看到在一些地区价格降低，但是有些地区却达到过去一两年内最高涨幅。”2012年9月独立屋的销售为594所，与去年同期的957所相比，陡降了37.9 ％，与2010年9月售出的866所相比，降幅为31.4 ％。与2011年9月935600美元相比较而言，独立屋的基准价格下降0.5％。
2012年9月公寓房的销售量为676所，与去年同期的922所相比，下降了26.7%，与2010年9月的971所的销售量相比，下滑了30.4%。与2011年9月368,600美元相比较而言，公寓房的基准价格下降0.7％。
2012年9月联屋的销售总量为246所，与去年同期的367所相比，下降了33%，与2010年9月的383所的销售量相比，下降了35.8%。与2011年9月的458,600美元的基准价格相比较，2012年9月下降了2.7%。
- 上一篇: 滿銀看房市：可見的未來 買家占上風
- 下一篇: 魁省富人为避税纷向安省边境小镇迁移
标签:
点评
(共条评论)网友评论