全加二手房价连续2月创新高 增长率放缓
全加二手房价连续2月创新高 增长率放缓
时间: 2012-06-28 20:07:46
文章来源: 北美中文网
浏览:
加拿大Teranet-National Bank本周三（6月27日）发表全国综合楼价指数（Composite House Price Index）指，5月份全加二手房屋售价连续第二个月破纪录；但增长年率则放缓。TD Securities加国宏观经济策略师Mazen Issa指出，上周联邦政府宣布收紧按揭规例，会加强大市放缓趋势，最终亦会扩散至多伦多；他认为楼价将于2013年出现更大修正。
该份报告追踪调查了全加11个大都会地区的房地产市场，其中有10个地区的房屋价格录得上升，另一个区域房价持平；这是最近一年以来全加个大都会去首次出现无任何一个区域房价下跌。其中，5月份房价增长率最高的是卡尔加利，升幅为2.0%，爱德蒙顿和多伦多两地均上升1.4%，温哥华增长1.1%，维多利亚地区房价持平。
报告指出，在独立屋方面，独立屋二手房屋价格5月份相比4月增长1.1%。相比上年同期则增长5.8%，而4月份的年增长率则为5.9%，显示楼价增长有放缓趋势。此外，全国房屋价格存在明显的地区差异，目前，多伦多地区的房屋市场继续蓬勃发展，温哥华则明显放缓。
此外，TD Economics近日表示，预期加拿大房屋市场将于2013年初开始出现修正，未来两年内可能见平均楼价收缩10至15%，其中将以多伦多和温哥华的调整幅度最大。
- 上一篇: 加拿大度假屋销售势头看好
- 下一篇: 加拿大买房贷款申请要求提高引发市场震荡
标签:
市场
(共条评论)网友评论