中国人掀抢房重建热潮 独立屋竞价翻倍
中国人掀抢房重建热潮 独立屋竞价翻倍
时间: 2016-03-01 16:23:08
文章来源: 加国无忧
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最近，一座位于多伦多市区的平房正面临着被推土机推倒的命运。这栋平房的原房主是来自中国的一名留学生，在4年前以高出叫价40万的价格买下了这栋位于 Yonge 街和 Sheppard 街附近的平房。
在2012年，这栋平房所引起的价格大战成为了街头巷尾的谈资，也被认为是多伦多抢房大战激烈化的一次标志性交易。
当时，这栋平房一共收到了18个买房 offers，最终以高于叫价75万9,000元约42万的价格成交，成交价格为118万800元。
附近的许多邻居都议论纷纷，争议着以118万的高价购买这样的一栋仅有3间卧室的平房是否高于了市场价格，是否是国际买家推高了整个多伦多的房价。
就在去年4月，这栋独立屋再一次被出售，这次的交易价格为128万。
经手该房交易的地产经纪称，虽然最开始以118万购买该房屋时，该房的买主也感到可能支付的价格高于了市场的价格。但是4年以后，她觉得做了正确的决定。
因为房地产市场每年25%的增长速度远超其投资8.5%的增速，而且她还在这3年间将该房屋出租，获得了租金收入。
去年买走该房屋的新买家同样来自中国，他们购买该房屋的目的很明确，希望能够重建该房屋。二人在过去数年里分别在大多地区购买了许多的房产。
在去年11月拿到建筑许可证后，对该房屋的重建工作就开始了。该平房将被重建为一座面积约为2,700平方英尺的独立屋。
对此，一名来自 ReMax Realtron 地产公司的地产经纪称，该地区最近数年变化很快，由于交通方便，娱乐设施齐全，房价也是突飞猛进。预计该地区新建的豪华独立屋价格可以达到400万。
最近，在该地区附近有7栋老独立屋，类似于目前正在重建的那栋房屋，叫价都在260万至280万之间。
地产经纪 Fraser 称，越来越多的亚裔买家正在迁往多伦多东部的 Durham 区域。他所知道的最近一次交易，一座标价60万的房屋接到了8个竞标，然后最终以118万出售了，几乎相当于叫价的2倍。
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