【加国地产新闻】-超50%加国年轻人有房比美同龄人富有-iU91加拿大地产城

时间: 2015-12-02 17:07:10 文章来源: 加国无忧

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根据TD Economics的最新报告称，与美国相比，25至35岁的加拿大人拥有房屋的比例更高，失业率也更低。此外，在女性劳动力市场的参与度以及学生债务方面，加拿大年轻人都有着美国同龄人没有的优势。但是这种差距也随着美国经济的复苏在逐渐地缩小。

在该报告中，经济学家Beata Caranci和Diana Petramala表示：“20年代末那场全球经济危机对这群80后年轻人的影响并不均衡。”在加拿大28岁以下的年轻人占了总失业人数的70%，在美国该比例也为50%。

但是随着经济危机的远去，加拿大失业率也在迅速地回升。截止今年9月，28岁以下年轻人的失业率为6.7%。在美国，2010年至2013年的平均失业率也仅为8.6%。

该报告还称，年龄在15岁至20岁之间的年轻人面对着非常严峻的经济挑战，比如高失业率。但是在加拿大，这项严峻的挑战则更多是围绕着25岁至34岁之间的这群人。

超50%加国年轻人有房

在报告中，TD Economics称尽管目前加拿大的平均房价已经是人均收入的约6倍，但是在此项上，加拿大年轻人的表现比美国同年龄的人要好。

在2015年，超过50%的加拿大年轻人拥有自己的房子，而在美国这个比例仅为36%。与此同时，加拿大年轻人的债务更高，主要还是房产抵押贷款。因为加拿大更低的5年贷款利率，使得这群年轻人能够负担更高的债务，同时也使得首次买房者的首付成本更低。

报告称，由于更多的加拿大年轻人拥有房屋，这也使得他们更容易积累起财富。2012年美国年轻人的平均净资产为7.6万，约占加拿大年轻人的一半。

但是，报告还指出目前加拿大的房地产市场处于一个比较成熟的阶段，所以房屋所有权比例有太大的增加。同时，高债务率也使得加拿大年轻人在房价波动面前显得更为的脆弱。

工作中的女性比例高

自2008年经济危机以来，与美国相比，加拿大的年轻一代拥有更好的工作前景。该报告指出，劳动力市场上女性的高参与程度意味着一个国家的高就业率和高收入。

在加拿大，尽管劳动力市场中25岁至35岁之间的男性比例相对稳定，但是女性的参与度则达到了接近历史最高值的水平。而美国女性的参与度则相对较低。

该报道还指出，这种差距主要发生在2001年以后，在那年加拿大政府将产假时间从10周延长到35周。

学生债务水平较低

与美国学生相比，加拿大的学生债务相对较低。2013年美国学生的平均债务水平在2.7万美元作于，而2012年加拿大平均学生债务仅为1.2万。

TD Economics称，此种差距是源于美国学生在学校上学的时间更长，以获取研究生和职业性学位，这也意味着学费会更高。

但是，该报告也指出，美国年轻人可能很快会赶超上来，因为美国房地产市场和劳动力市场的快速回升，以及相对更高的教育水平。

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