Royal LePage: 第一季度房价比去年同期升2.2%-5%
Royal LePage: 第一季度房价比去年同期升2.2%-5%
时间: 2012-04-06 18:11:29
文章来源: 《世界日报》
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Royal LePage昨日公布一份房价调查结果，显示加拿大2012年第一季度房屋价格，与去年同期相比增加了2.2%至5.0％。
其中，双层房屋(two-storey homes)的价格上升了5%，至398,282元，独立式平房(detached bungalows)上涨4.4%，至356,306元，而标准共管公寓则上升了2.2%，至243,153元。
地域方面，温哥华独立房和标准两层楼住宅价格第一季度都升值，而公寓则与去年同期持平。
报告指，今年第一季的房屋市场交投异常活跃，导致一些主要城市的房源紧张，买家主要受历史低位的抵押贷款利率和卖家比正常早挂牌出售的房屋所吸引。
而低抵押贷款利率亦促进第一季的房屋交投活跃，特别在温尼伯、渥太华等城市影响最为明显。
Royal LePage的房地产服务总裁和首席执行官菲尔•索珀(Phil Soper)指，加国房屋市场反方向发展，主要是一方面美国经济正迅速加强，加拿大消费者信心增加；另外，国家的历史新低的抵押贷款利率亦鼓励房屋持续活跃。同时，我们也意识到部分大城市的房价过热现象以及民众家庭负债过重或带来的危机，预测今年将会是一个房价适中升值的阶段。
索珀指，温哥华一栋标准的两层独立屋均价为1,182,250元，超过了100万元，虽然温哥华第一个季度就表现出历史的高价位，让一些潜在的买家未利用优惠的贷款利率进入房市，但一定程度上，也将缓解了温哥华的房屋需求，让房价在上涨的空间有一定的阻力。
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