如果你认为那幢危房报价68.8万元是异想天开的话，下面的这个故事会证明你错的有多么离谱，因为你忘记了：无论经济有多么差劲，多伦多的房市总是一个不断能冒出奇迹的地方。

 

 

我们先来瞧瞧先前的那幢危房，虽然它倾斜了已有15度之多，但是毕竟还算是一幢功能完好的房子，能够住人的（事实上在挂牌之前，那幢房子一直被用做出租屋）。可在多伦多的湖滩区Kippendavie Ave上有一幢破得已经不能再破，甚至无法入住的房子。它被附近居民称为“乡巴佬屋”（上图），不仅屋身衰旧残破，夹板做的地板满布尘埃，而且似乎松鼠或蝙蝠的动物出没，甚至没有电力供应，是一间不折不扣的“鬼屋”。 

 

这样的一幢房子，如果放在加拿大的其他省会城市，例如萨省省府里贾纳、曼省省府温尼伯，相信倒贴钱都没有人要。可是在多伦多，它叫价竟达到了——89.9万！ 

 

经纪在房屋介绍里面很坦白：“条件极端破旧，现在不能居住。只能看外观和地皮。买家如欲进屋查看，请联络经纪公司，并请自带手电筒照明，风险自理。”

 

怎么样，看到这里你是不是以为房主发疯了？事实上，多伦多的买家其实比房东还要疯。在它刚挂牌上市，数个买家为这幢“鬼屋”展开了竞价大战，短短的三天之后就成交了，成交价比叫价多出了15万，也就是105元。

 

要知道在加拿大的绝大部分城市，一百万都是普通房屋和豪宅的分水岭。可在多伦多，一百万只能买一幢只有动物出没，没有电力，甚至不能住人的破屋，这是不是让你有种头撞南墙的感觉？

 

不过，据在湖滨区从事地产交易已20年之久的经纪人怀特（LindsayWright）表示，买下这幢房屋的人倒也不是真发疯，而是看中了它的潜力了。现在房地产炽热，不少买家都主要从屋盘的地理位置以及屋盘所在土地的价值来买屋，而并非单看屋子的新旧。

 

拿这间拥有3睡房和2浴室的旧屋来说，它房龄已有一百多年、设施残破，本身已经不值多少钱，但是它附设私人专用支路，充足的后院空间而且还连接树林，又靠近湖畔，位置可谓绝佳。

 

怀特估计，留意此屋的潜在买家或非自住用家，可能是有意将屋重建的承包商，因为屋盘位置吸引，重建再转售相信有利可图。买家将房屋装修之后，转售价格可轻松达到两百万。