多伦多楼价如脱缰之马 独立屋年涨2成至110万
多伦多楼价如脱缰之马 独立屋年涨2成至110万
时间: 2015-03-17 21:16:29
文章来源: 超级生活
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3月17日，多伦多房产局（TREB）发布大多伦多地区3月上旬二手楼市场销售报告，根据多重放盘系统（MLS）的统计，大多伦多 地区3月份头14天共成交3838间房屋，比去年同期（共3432宗交易）暴涨11.8%。而成交的平均楼价犹如脱缰之马，416地区独立屋的楼价接近110万，年比暴涨超过两成，整个GTA地区独立屋的平均价格亦首度击穿80万。
大多伦多地区于3月上旬共有6841间新挂牌房源，比去年同期的6312的新增房源多出8.4%。3月份上旬房屋销售量与新挂牌量的比例为56%，按照房屋市场理论，成交量与新增供应量的比例于40%-60%为买卖平衡的市场。很明显，大多伦多地区目前还处于平衡的状态。
大多伦多地区3月上旬的成交平均价格为62万0106元，比去年同期（56万0507元）暴涨10.6%，录得双位数升幅。
多伦多地区（指416地区）独立屋的平均房价为109万9239元，年同比暴涨21.3%。905地区独立屋均价亦首度破70万，站在70万1686元高位，年同比上涨10.2%，而整个大多区独立屋房价则是80万6784元，年增幅14%。
416区的半独立屋均价为78万2940元，年升幅为13.3%，905地区的半独立屋的均价为48万0610元，年同比上升10.3%，而整个大多区半独立屋均价为57万9959元，年增幅9.9%。
镇屋方面，416地区均价近53万6446元，年涨幅11.6%；905地区均价是43万7858元，年涨幅7.5%；整个大多区的均价则为46万2624元，年增幅9.0%。
公寓方面，416地区均价为39万6805元，比去年同期微跌0.8%，905地区均价是30万1508元，年涨幅4.4%，整个GTA的均价为36万8915元，基本没升跌。
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