温市楼价近年节节攀升，温西已经高不可攀，温东楼价也随之?C升。近期温东推出一间近60万元的全新楼盘，被地产专家称之为“平价笋盘”，引来大批买家觊觎。不过这间所谓“笋盘”的独立屋，居住面积仅有900平方呎。

专门收集加拿大主要城市最贵及最平楼盘的手机软件Yardi公司发言人Roxana Baiceanu表示，虽然这间仅有两层楼的小屋价格也要接近60万元，但已经是温哥华市难得一见的“平价笋盘”。事实上，邻近这间小屋的多个楼盘，已经贴出“卖出”的告示，更注明是“多人出价”。

加拿大按揭及房屋公司分析师Robyn Adamache透露，今年的楼价还会继续上升，预计大约在1%至2%的区间内。她认为整个楼市倾向于卖方市场，目前的低按揭利率、大量新移民涌入、工作机会增加等预测，对楼价都是“利好消息”。

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这间仅有900平方呎的新盘开价60万，已经成为温哥华的“平价笋盘”。（冯伃新摄）

不过西门菲沙大学商学院教授Andrey Pavlov对此情况感到忧虑，认为目前的低利率及红火市道，可能会让一些人“过分高估”自己的能力而匆忙入市。他称利率迟早会回调，届时一些申请按揭购屋的人士，可能会受困于庞大的按揭压力。

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