想让地产升值快？在咖啡店附近买房
想让地产升值快？在咖啡店附近买房
时间: 2015-03-01 08:31:24
文章来源: Epochtimes
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怎样才能使你的民居地产升值更快？根据美国房地产信息网站Zillow执行官拉斯科夫（Spencer Rascoff）的说法，这的确有窍门，其中之一是你的地产在咖啡店附近。
拉斯科夫向《财富》杂志表示，根据该公司对1997年到2014年17年间美国房产交易数据的研究，如果你的住宅方圆400米以内有一家星巴克咖啡店，其市值将接近翻番（上涨96%）；而美国民居的平均涨幅在同一时间段只有65%。
星巴克不仅仅是唯一的魔力源泉。根据Zillow的数据，如果民居附近有一家唐恩都乐快餐店（Dunkin' Donuts），其市值也会在17年内大涨80%。
为什么会出现这种现象？拉斯科夫说，这是因为星巴克给社区带来的高档化（gentrification）势头。星巴克入驻，通常会带来同样价值观的商家为邻，推升商圈的消费能力以及形象。此外，便捷也是咖啡店附近民居涨价快的可能原因。
拉斯科夫说，民居所在街道名称也会影响售价。如果你的街道名称带有Ct.（court）和Way 字样，住宅售价则要高于带有Blvd.（boulevard）或St.（street）字样的同类民居。在位于Ct.（court）和Way 的民居中，如果街道有名称而不是数字，售价会更高。
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