专售百万豪宅的Sotheby’s地产公司在一份研究报告中指出，2014年，魁省自由党在省选中获胜，并组成多数政府，给蒙特利尔豪华住宅的销售带来了“几乎立刻”的增长，影响非常明显。

 

去年，在大蒙特利尔地区共有434套价格超过100万元的物业出售，而2013年的数量是359套。增长率高达21%。尽管大部分的销售是在100至200万元的价格区间之内，但最昂贵的部分，也经历了大幅反弹，7宗交易的价格超过了400万元门槛。Sotheby’s在其报告中强调，对比2013年全年售出的单一物业，2014年达到了600%的增长。

 

蒙特利尔的高端住宅市场可能已经出现复苏，但是仍然远远落后于加拿大其它三个大城市：多伦多、温哥华和卡尔加里。在报告中，Sotheby’s明确地将魁省自由党的当选列为蒙特利尔豪华房地产市场复苏的决定性因素。4月份，联邦的多数政府的上台令购房者恢复了“信心”，推动房地产代理，带来了销售的“几乎立刻”的增长。

 

蒙特利尔豪宅最多的Westmount区Andy Dodge&Associates房地产评估公司主席Andy Dodge对此观点持保留意见。他说自己也认为省选之后销售量攀升，但这只是三周之内发生的变化，之后就熄灭了。Andy Dodge认为，可以用自由党政府缺乏清晰的视野和外国投资者较少来解释Westmount-这个蒙特利尔地区最为豪华的房地产市场的相对安静状态。

 

根据Sotheby’s的评定，蒙特利尔豪宅是：价格110万起的共管类型公寓，150万以上的联排住宅，和超过180万元的独立房屋。Sotheby’s预测，这些价格在2015年不会有变化。

 

去年，大蒙地区出售的最为昂贵的房屋是位于Ouest-de-l’Ile地区Senneville的一所房子（1140万元）。这幢豪宅面积两万平方尺，包含10个卧室、11个卫生间和一个室内篮球场。