加国9月房屋销售令专家瞠目

时间: 2014-10-17 15:59:22 文章来源: 大中资讯网
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 据《环球邮报》报道,加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)公布的最新数据显示,今年9月加国房屋销售量较去年同期上升10.6%,远超专家预期。与此同时,全国平均房价也比去年同期上涨5.9%,涨至$408,795元。

加拿大房地产协会称,经季节性调整后,今年9月的房屋销售量比8月份下降1.4%,这也是自今年1月以来销量首次出现下降。
 
 但是今年9月的房屋销售量仍然高于经济学家的预期。在加拿大房地产协会公布最新数据前,蒙特利尔银行经济学家卡特瑞(Sal Guatieri)刚刚预测今年9月的房屋销量只会比去年同期上升6%。加拿大房地产协会主席克罗斯比(Beth Crosbie)在一份新闻稿中称,9月份销量比8月份有所下滑的部分原因,是因为市场上缺少容易负担的独立屋。
 
 
 虽然此前有不少经济学家都预期加国楼市销售将会放缓,但在超低按揭利率的刺激下,楼市仍然持续火爆,这不仅令经济学家瞠目,也继续引起决策者的关注。
 
 摩根大通(JPMorgan Chase)公司的货币策略师在10月14日公布的一份研究报告中称,他们预期加国楼市的增长将会落后于美国,这主要是因为加国楼市活动呈现放缓,尽管最新数据让人大跌眼镜,并且与加拿大央行的软着陆论调不符,但他们仍预期加国楼市会在今秋实现软着陆。
 
 加拿大房地产协会称,支撑加国楼市持续火爆的城市主要是温哥华、卡尔加里、多伦多和蒙特利尔。这四个城市今年头九个月的房屋销量较去年同期上升5%,比同期的10年平均水平高出1.6%。
 
 加拿大房地产协会同时指出,今年9月的MLS住房价格指数(Home Price Index)较去年同期上升了5.3%,该指数旨在通过出售房屋的地点或类型对房价进行更合理的对比。
 
 加拿大房地产协会表示,今年迄今为止的房价涨幅一直稳定在5%至5.5%之间。其中卡尔加里的房价上涨了10.11%,大多伦多的房价上涨了7.82%,大温哥华的房价上涨了5.26%,其他地区的房价涨幅则相对温和。
 
标签: 市场

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