7月住宅销售增幅 4年新高
7月住宅销售增幅 4年新高
时间: 2014-08-16 07:56:36
文章来源: 《世界日报》
浏览:
加拿大房地產协会（Canadian Real Estate Association）15日说，加国7月住宅销售月增將近1个百分点，已连续6个月稳定增加並攀升至2010年3月以来的新高。同时加国7月住宅平均售价40万1585元，年增率达5%。
CREA並重申温哥华与多伦多高价的大市场销售畅旺，是推升全国平均售价的主力。若排除这两个城市，加国住宅平均售价是32万7988元，年增率则缩减到4%。
从房屋销售数量看来，房市正在走强。7月所有地方房市销售激增约6成，增幅最大的是维多利亚（Victoria）、安省温尼辟（Winnipeg）、伦敦（London）、圣汤玛斯（St. Thomas）、渥太华（Ottawa）。
「表面上看来7月的全国销售和5、6月差不多，但其实7月销售量已增加，而部分最大的都会市场动能却略减。」CREA理事长克罗斯比（Beth Crosbie）说。
成长动能从卡加利、多伦多、温哥华转移到其他地区可能显示出未来的趋势。
满地可银行资本市场经济经奎提理（Sal Guatieri）说，这可能是房市地域性差异缩小的开始。
多伦多道明银行经济研究部（TD Economics）首席经济师普雷斯顿（Leslie Preston）说，最近数月加国房市重现动能，表示房市已从冬季受天气影响的疲弱状態反弹，房贷利率调降吸引原先观看的买家进场，同时经济成长的力道加强也持续支撑房市的基本需求。
不过急剧增长的趋势可能不会持续太久。普雷斯顿认为加国房市今年稍晚会冷却，並一直持续到明年，因为现有房价已连续第二年超出收入增加，所以会提高对房价已过高的疑虑。
- 上一篇: 房市續走旺 受惠低房貸利率
- 下一篇: 多伦多公寓出租火爆 需求创最高纪录
标签:
市场
(共条评论)网友评论