加拿大最值得投资房产市场 谁第一？
加拿大最值得投资房产市场 谁第一？
时间: 2013-11-28 16:45:46
文章来源: 《明报》
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于本月发表的一份最新调查报告指出，在迈向2014年，温哥华楼市在本国众多城市中，仅占值得投资第4位，排名在卡尔加里、爱民顿及沙斯卡通之后。
根据该份由罗兵咸永道会计师事务所(PricewaterhouseCoopers)与城市土地学会(Urban Land Institute)所做的调查报告《2014年地产新兴趋势》(Emerging Trends in Real Estate 2014)，访问了加拿大多个地产界高层管理人员，结果发现他们对于2014年本国整体地产市场抱有乐观态度。
阿省卡尔加里列榜首
至于明年整体地产投资前景，受访者认为最值得投资的楼市是卡尔加里，其次是爱民顿，第3位是沙斯卡通，第4是温哥华，而第5至第9依次是多伦多、温尼辟、渥太华、哈里法斯(Halifax)及蒙特利尔。在上述加拿大9个市场中，5个位于本国西部。
报告指出，沙斯卡通的排名为何会较温哥华为前，原因有数个，首先沙斯卡通作为沙省最大城市，今年经济增长率高达5.2%，比温哥华的2.2%高出许多；其次是沙斯卡通今年就业增长率高达6.1%，而失业率约为3%，相反温哥华的失业率，则由今夏的6.6%增至目前的6.8%；还有沙斯卡通今年的人口增长率是3.5%，较温哥华的1.6%高出1.9个百分点。
此外，沙斯卡通的平均屋价为34.3万元，是温哥华平均屋价的三分一左右而已。
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