温市住房成本耗逾8成收入
温市住房成本耗逾8成收入
时间: 2013-11-27 17:51:34
文章来源: 加西网
浏览:
根据大温地产局公布的消息,大温地区房屋销售量相比一年前上涨了37.8%。
现在,业界几乎再也没有人来谈论有关温哥华地产市场的“泡沫”问题,代之而起的是有关房屋可负担性恶化的忧虑。根据RBC最近发布的一项房屋趋及可负担性报告,眼下,要想在温哥华市内拥有一间典型平层独立屋(bungalow),温哥华市民需要支付家庭税前收入的84.2%,来作为养房开支。这一比例,相比今年第3季度增长了2个百分点。
温哥华房屋 全加最难负担
多伦多紧随其后,拥有住屋的成本占到家庭税前收入的55.6%,位居第三名的是蒙特利尔,占到38.3%。
RBC经济学家在报告中将温哥华地产市场的可负担性现状描述为“令人不安的紧张”,并认为大温房地产市场是“迄今为止加拿大最昂贵之地”。
今年早些时候,大温地区的房屋销售一度下探至4年来最低点;而在刚刚过去的两个季度内,大温房屋销量猛烈反弹,销售增长了近42%。
RBC高级副总裁兼首席经济学家Craig Wright评论说,“这一反弹现象令人印象深刻,当然,我不认为温哥华地产市场将重新走向过热;实际上,在10月份销售回落10%之后的反弹,正是市场的自我调节机制在发挥作用,相信市场很快就会稳定下来。”
RBC房屋可负担报告是基于拥有一间平层独立屋(detached bungalow )的市场成本而计算的。
- 上一篇: 加拿大人也是房奴：税前收入43.3% 维持房子开销
- 下一篇: 加拿大最值得投资房产市场 谁第一？
标签:
买房
(共条评论)网友评论