多倫多地產局3日公布的上月房屋銷售報告顯示，3月共達成7765宗房屋買賣，而去年3月則共售出9386間房屋，相比之下，跌了17%。其中多倫多416地區的獨立屋銷售量同比下跌了21.6%，是所有房型中跌幅最大的。半獨立屋交易量下跌了15.1%。鎮屋和共管公寓的交易量分別下跌18.5% 和18.7%

 

905地區的情況也不樂觀，獨立屋同比下跌了17.8%，半獨立屋下跌了14%，鎮屋和共管公寓分別下跌了13.5%1和7.8%。

 

從整個第一季度看，今年成交房屋共1萬7678宗，與去年同期相比，跌幅達一成四。

 

儘管房屋交易市場明顯轉淡，但是多倫多地區房屋的售價仍然保持強勁，3月份多倫多地區房屋的平均售價為51萬9879元，與去年同期相比，上升了3.8%。今年一季度的平均房價也達到50萬8066元，比去年同期上升了3.2%。

 

上月房價在416地區增幅最大的是鎮屋，現平均售價已為45萬104元，同比增7.5%。其次是該地區的半獨立房，現平均售價為60萬7334元，同比增長6.9%。416地區的獨立屋上月平均售價為84萬6828元，同比上升了2.8%，共管公寓也一掃前幾個月的跌勢，上月平均售價是36萬7573元，升幅為兩個百分點。905地區的共管公寓同樣擺脫跌勢，上月以平均售價為27萬8984元，升了1.3%；獨立屋則是升幅最大的房型，上月以59萬2265元的平均售價，同比上升5.4%；半獨立屋以40萬3031元的平均售價，同比上升3.1%；鎮屋以36萬9590元的平均售價，同比上升4.2%。

 

多倫多地產局主席漢娜（Ann Hannah）認為，大多倫多地區眾多屋主因房價的持續走高，而放出更多待售屋，這使買家有更多的選擇，且也可以慢慢選擇。加上多倫多市土地轉讓稅的實施等因素，使不少買家不急於買房，因而造成上月房屋交易量跌勢較大的情況。