大多房市銷售 2月上半量縮價揚
大多房市銷售 2月上半量縮價揚
时间: 2013-02-21 10:48:55
文章来源: 世界新闻网
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大多倫多地區今年2月上半月房屋交易量與去年同期相比下跌了8.3%,房價仍然保持上升的大勢,整體售價比去年同期攀升了4%,但是多倫多市內的共管公寓出現價格下跌的情況,跌幅更達8%。
多倫多地產局19日公布的本月上半月房屋銷售報告顯示,本月前14天內共達成2823宗房屋交易,繼續近幾個月來的交易量萎縮的趨勢,相比去年同期下跌了8.3%。除鎮屋銷售一枝獨秀之外,其餘房型的銷售量都呈下跌態勢。其中,多倫多市 (416地區)的共管公寓銷售同比下跌了14.4%,多倫多周邊城鎮 (905地區)獨立屋、半獨立屋和共管公寓同比各下跌11%。但416地區的鎮屋銷售逆勢反升,同比上升了17%。
本月前14天,大多倫多地區的房屋售價繼續保持同比上揚,平均售價為50萬9061元,而去年此時,為48萬9270元。其中增幅最大的416地區和905地區的鎮屋,平均售價分別為44萬8876元和37萬6261元,同比分別增加15.9%和10.1%。
416地區905地區的獨立屋和半獨立屋的售價,同比增幅均為5。其中416地區獨立屋的平均售價已達81萬7217元,半獨立屋的平均售價也達62萬5887元;905地區的獨立屋平均售價為57萬8965元,半獨立屋的均價則是39萬9554元。
在共管公寓方面,416地區的平均售價為35萬5666元,同比下跌8.48%;905地區的平均售價為27萬5950元,同比增長了 2.35%。
多倫多地產局市場主席漢娜(Ann Hannah)分析,有些房屋賣家不願接受降價出售,而不少首次買房者則期望市場轉淡房價下跌,這就造成目前的房地市場情況。
地產局的資料也顯示,本月上半個月掛牌求售的房屋數量為5519套,比去年同期6605套略有減少。
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