安省未来4年物业税每年可能大升5.5%
安省未来4年物业税每年可能大升5.5%
时间: 2012-10-27 01:27:27
文章来源: 51.ca
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别光顾着享受房子升值带来的好处，安省物业评估师提醒拥有房产的人：安省从2008年以来房屋价值上升22.8%，未来几年的物业税也会随之大涨。
安省地方物业评估公司（Ontario's Municipal Property Assessment Corp.）周五发表报告，称屋主在未来4年内每年都会面对5.5%的物业税加幅。
该公司多伦多办事处客户经理李家纳（Joe Regina）表示，多伦多市家庭住宅的价值在过去几年上升很快，与之相关的物业评估会在近期通知屋主。房地产市场火爆反应出绝大多数房屋在过去4年的价值都大幅上升。
新的物业评估可能会对部分屋主造成一定程度的负担，尤其是加国国民负债率高达163%-已经接近美国2007年-2008年房地产市场崩溃之前的状况。
当然不是每个房东都面临加税的困境，如果一间房子评估价值的升幅与所在城市的平均屋价升幅一致，则税项未必会增加。
安省地方物业评估公司正准备向全省72万7000名屋主寄出物业税评估书，屋主也可以上网www.aboutmyproperty.ca查阅准确的物业评估信息，还可以与邻居们比较物业价值评估结果。
最新的物业评估是在2012年1月1日，根据当时该物业的价值评定的，上次物业评估的时间是2008年1月1日。
每4年做一次物业评估的最大好处是物业不断升值，屋主却只需要按照4年前的价值评估税项。
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税务
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