宁波富豪状告温哥华市府 要求豁免25万重税
宁波富豪状告温哥华市府 要求豁免25万重税
时间: 2019-07-15 15:00:04
文章来源: 明报
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温西一间由华人业主拥有、政府估价超过2500万元的房屋，最近因为积欠温市府2017年的空屋税25万元而声名大噪。该华人业主入禀卑诗最高法院，指业主在2017年时已向温市府申请重建许可，但市府迟至今年才发出许可，不应该要求业主缴交25万元的空屋税。
《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道指出，该间大宅位于温西最尊贵街区贝尔蒙特街(Belmont Ave.)4749号，在1997年时以408万元转手，之后该房屋似乎没有人入住。尽管如此，多年失修且没住人的豪宅，在2015年时以2450万元转手，是一上次转手时的6倍价格。
报道指出，该豪宅登记在何姓女业主的名下，英文名为He Yiju。报道指何是中国富豪郑坚江(译音，Zheng Jianjiang)妻子，郑是宁波三星医疗电子的主席。
《温哥华太阳报》引用《南华早报》(South China Morning Post)的消息，指出郑坚江还是浙江省的中国全国人大代表之一。
此外，报道提到，《环球邮报》(Globe and Mail)5月的报道说，郑坚江还曾一度寻求以6亿元，收购位于西乔治亚街(W. Georgia St.)夹格兰护街(Granville)的Hudson's Bay百货店。
报道说，《福布斯》(Forbes)杂志2018年的中国富人版，郑坚江排名364，已知净资产达到9.25亿美元，合12亿加元。
报道说，该位于贝尔蒙特街的豪宅价格在最近30年间爆涨，该房屋在1986年转手时才只有60万元，1992年上涨至253万元，1997年转手价格已上涨至408万，到了2015年再次转手时已经上涨至2450万元的天价。目前该房屋政府估价达到2678.9万元。
位于贝尔蒙特街的物业以面积超大出名，该街4749号的房屋亦不例外，该房屋占地1.2英亩，还可鸟瞰西班牙堤岸(Spanish Banks)，拥有无敌海景。
何姓业主向温市府申请重建房屋的建筑许可，计划花费800万元兴建一层两层楼建筑。
何姓业主在2017年时向温市府申请重建许可，直到今年才获得温市府批准，目前该土地的旧房屋已经被推倒，正在兴建新房屋。何姓业主曾向温市府申请豁免2017年的空屋税，但遭到拒绝，因此积欠市府25万元的空屋税，何姓业主已入禀法庭，以温市府迟发重建许可为理由，应豁免业主空屋税。
《温哥华太阳报》的报道提到，该土地之前已被推倒的旧房屋于1937年兴建，当时该房屋是为了二次大战知名的将军霍夫迈斯特(Bert Hoffmeister)所建造，他后来成为本国林木大企业MacMillan Bloedel总裁。
当时该4700尺的房屋，是由知名建筑师诺曼(Van Norman)所建造，当时只花1万元费用。
报道提到，何姓业主在重建许可中所留的地址，是另一间也是在贝尔蒙特街的另一间房屋。
报道说，该房屋是由宁波三星医疗电子的另一名郑姓理事所有，他在2012年时以1975万元购买该房屋，目前该房屋的政府估价亦有近2770万元。
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