蒙特利尔这个区的房地产市场值得关注
蒙特利尔这个区的房地产市场值得关注
时间: 2018-09-06 14:29:00
文章来源: iU91地产城
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蒙特利尔Rosemont由于其多样化的住房类型和强烈的社区意识，深受家庭，学生和专业人士的欢迎。
根据最新的FCIQ房地产和Centris统计数据，Rosemont在2018年上半年表现相当不错。
以下是Rosemont2018年前两个季度的统计数据：
销售
Rosemont销售额在2018年第二季度下降了2％，但同时活跃的房源下降了-17％。这些条件表明库存偏低，竞争激烈，可能会引发竞标战。
公寓市场条件按价格点计算
西南市场目前处于卖方市场，最具竞争力的市场价格是300,000至349,000元的公寓。
低于250,000元的房屋平均库存时长5.8个月。 （卖方市场）
在250,000元至299,000元的房屋平均库存时长5.5个月。 （卖方市场）
300,000元至349,000元的房屋平均库存时长4.3个月。（卖方市场）
350,000元至399,000元的房屋平均库存时长5.5个月。（卖方市场）
400,000元至449,000元的房屋平均库存时长5个月。 （卖方市场）
500,000元以上的房屋平均库存时长5.7个月。 （卖方市场）
独立住宅
过去12个月（截至2018年第二季度）
出售了81套独立住宅；
中位数价格为597,000元；
平均单户住宅在43天内售出；
过去一年的平均价格增长了26％，过去5年增长了48％。
公寓
过去12个月（截至2018年第二季度）
共售出662套公寓；
中位数价格为320,000元；
平均公寓在75天内售出；
过去一年的平均价格增长了2％，过去5年增长了11％。
Plexes
过去12个月（截至2018年第二季度）
已售出358套plex；
中位数价格为596,000元；
平均plex在53天内售出；
平均价格在5年内增长了9％，在过去5年中增长了21％。
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