BC省修订的房屋拆迁和翻新的法案已通过
BC省修订的房屋拆迁和翻新的法案已通过
时间: 2018-04-15 18:37:54
文章来源: 《明报》
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周四，BC省政府出台新政策，修改了“房屋租赁法”和“流动房屋园地租赁法”，即如果房东需要对房租进行装修、拆除或搬迁，要给租户更多的时间和赔偿金。
住房部部长Selina Robinson在周四的新闻发布会上表示：“房东若想翻新或出售房产时，租户需要更强有力的保护。
“通过改善保护措施，租户在这些不利情况下合法权益会受到更好的保护。”
“房屋租赁法”的修改建议包括：如果他们的房东因为要拆除或翻新房屋而终止租赁，租户需要有更多时间来对通知提出异议或寻找替代住房。此外房东还必须支付给前租户更多的赔偿金。
这种补偿也适用于另一种情况，即前租户有搬回去原住房屋的打算，但房东却将该房屋重新租给他人。
针对那些住在流动房屋的人，“流动房屋园地租赁法”的修订包括终止租赁需提前12个月告知，以及增加房东补偿给租户的费用。如果是已经无法搬迁的活动房租，则需要支付房屋的处置费用。
BC住房首席执行官David Hutniak表示，虽然翻新或重建旧租赁房屋的压力越来越大，但许多房东已经提供让前租户搬回已翻新的房屋的选择，只要租户愿意支付可能会增加的房租租金。
他说，“我们认识到需要给租户足够的时间让他们寻找新的住宅。”
“只要租户愿意支付可能会提高的租金，我们也很乐意他们搬回已翻修的房屋，这是我们行业中已经有很多人已经做的事情，这也将进一步保证住房安全。”
该省在周四向BC省立法机关提出的这项修改是BC省政府“30-point”计划的一部分，该省计划在宣布新的租赁住房工作组组成人员名单的几天后公布这一计划。
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