大蒙特利尔房地产局（GMREB）发布了本季度最新住宅销售数据，2018年第一季度共完成12,311套住宅销售，较2017年第一季度增长了7％。

以下是2018年第一季度的亮点：

销售

蒙特利尔CMA住宅房地产市场连续第15个季度实现销售增长，其销售业绩也是7年来最好的第一季度。

在三个房产类别中，公寓的销售额达到4,278套，同季相比增加了17％。

独立住宅的销售增幅为2％（7,005套），Plex（2至5套住房）的销售额增长了5％，达到1,019套。

蒙特利尔CMA的所有主要区域都取得了增长：南岸（+12％），蒙特利尔岛（+7％），拉瓦尔（+ 5％），北岸（+5％），Saint-Jean-sur-Richelieu（+ 4％）和Vaudreuil-Soulanges（+ 3％）。

价格

公寓中位价格上涨3％至245,000元，独立住宅上涨5％至310,000元，Plex（2至5套住房）上涨7％至490,000元。

Vaudreuil-Soulanges和蒙特利尔岛的独立住宅中位价格涨幅最大，均为8％。

公寓中位价格涨幅最大的两个地区是Laval和Vaudreuil-Soulanges，均为7％。

房源

活跃房源连续第十个季度下降，2018年第一季度活跃房源为25,910套，这比去年第一季度下降了16％。

魁北克住宅销售额：六年来最好的第一季度

2018年魁北克省第一季度共完成销售22,050套房屋销售，较2017年第一季度增长3％。

独立住宅销售额为15,020套（0％），公寓销售额为5,260套（+ 13％）和Plex销售额1,679套（+ 2％）。

地区上来看，Rivière-du-Loup（+22％），Salaberry-de-Valleyfield（+21％），Mont-Tremblant（+ 15％）和Saint-Hyacinthe（+13％），这几个区的住宅销售增幅是最大的。

房源连续第九个季度出现下降，魁北克Centris®系统共计有68,423个住宅物业上市，较2017年第一季度下降9％。

价格方面，独立住宅的中位价格上涨3％，达到248,000元。

独立住宅中位价格涨幅最大的是Sainte-Agathe-des-Monts（+ 18％），Saint-Sauveur（+ 13％），Thetford Mines（+ 8％），Victoriaville （+ 7％）和Rouyn-Noranda（+ 7％）。

全省的公寓中位价格也上涨了3％，达到了229,000元，而plexe的中位价格上涨了6％，达到38万元。

时间上，2018年第一季度独立住宅的平均销售时间为110天，比2017年第一季度少5天，公寓平均需要115天才能出售，减少了16天。

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