地产协会总裁:按揭新规给房市带来不确定性
地产协会总裁:按揭新规给房市带来不确定性
时间: 2016-10-14 13:42:20
文章来源: 星岛日报
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据加通社报道，加拿大地产协会（the Canadian Real Estate Association ）总裁Cliff Iverson说，联邦政府最近对按揭规则作出了修改，这将给房地产市场带来不确定性。
地产协会代表了全国超过10万名地产经纪。
新措施将于周一生效。新措施中包括扩大需要进行压力测试的人群范围等。Cliff Iverson说，这些新措施可能吓退首次住宅买家。
首次住宅买家多数按要求必须购买按揭保险，当他们需要进行压力测试时，他们可能会重新考虑自己到底买得起多少钱的房子。
地产协会首席经济学家Gregory Klump说，新措施对首次住宅买家带来的影响也会渗透影响到房市的其他层面。
“首次住宅买家是住宅连串换手过程中的支持环节，他们是房市的关键。”
“无疑，联邦政府需要监控新规则对全加房市和全加经济的影响。”
地产协会今晨发布报告。报告说，加拿大九月份住宅销售和八月相比有所上升，结束了连续数月的下跌。
根据协会电脑盘（Multiple Listing Service）的数据，九月全国住宅销售比八月上涨了0.8%。
多伦多销售上涨，但是卑诗省低陆地区，包括温哥华在内的销售仍在下跌。
和2015年9月相比，住宅销售则上涨了4.2%。
九月份全国住宅平均售价和一年以前相比，上涨了9.5%，报$474,590。
如果将大温地区和大多地区排除在外，九月份的平均售价则为$358,884。
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