大温及菲沙河谷地区在过去两个月的楼盘预售情况，开售一个月内卖出六至七成，有报告预测4月楼花数量虽略少，但发展商会趁5月小阳春加推单位。 

最新发表有关预售单位的报告指，大温及菲沙河谷在今年2月一共有14个新楼盘，一共推出1826个预告单位，在推出四周内便卖出约1280个单位，即70%，销情强劲。 

2月推出的楼盘中，8个属水泥建成的大厦，并适逢农历近年推出。 

到今年3月，一共有13个多户房屋的楼盘，共放售1572个楼花，而在同月内便卖掉约60%的单位。 

上述报告是由地产市况情报及推广公司MLA Canada发表。 

报告指销情在过去18个月破纪录，当经历繁忙的首季后，4月会出现轻微下降，估计只有10个楼盘共推1099个预售单位，不过，有迹象显示需求仍然强劲，尤其属入门及中价市场。 

当价格持续上升，预计对于较高价钱的较大单位，吸纳速度会较缓慢。 

4月10个多户房屋新楼盘中，木建及水泥公寓分别有5个及3个，余下两个为城市屋单位。 

温西独立屋成买家市场 

报告提到温市西区独立屋的市况，指在过去12个月内，销售活动减少，而存量稳步上升。3月录得的基准价比六个月前，即去年9月，下降4.2%，至于成交与放盘比例在同一时段的6个月内，下跌8%，该数据代表温西独立屋现属买家市场。 

上述公司顾问团队预计，独立屋销情减缓亦会对公寓市场有影响，因为对大屋换细单位的卖家而言，他们较难以高价将房屋卖出，因此，转向豪华公寓市场的买家减少。不过，对于较细单位的需求，无论在大温或菲沙河谷仍然是相当强劲。

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