架空列车长青线(Evergreen Line)的通车，带动高贵林与本那比相连区域的发展，也让Burquiltlam-Lougheed区域的公寓市场陷入火热。发展商Cressey副总裁Jason Turcotte指出，在过去五年，该区公寓价格上涨约77%，刚好与公寓兴建成本的上涨幅度吻合，说明公寓价格上涨其实与发展成本有密不可分的相关，而不一定是由外国买家炒楼造成。

他指出，公寓价格上涨太高，外国买家或是发展商常成为众矢之的，认为是发展商从中获得极高利润；但其实，公寓市场价格的上涨趋势，正刚好反映出发展商的成本，而觅地困难、发展程序时间长，及区域人口增加导致需求上涨，这些均是推高公寓单位价格的众多因素。

Jason Turcotte说，很多年轻人或是年轻家庭反映，已无力追及公寓价格，但同时公寓价格仍在上涨，这令到出租公寓成为未来许多人居住的选择，因此该公司在今年1月在Burquitlam区推出新案Hensley，特别加入22层楼高的出租大楼，同一计划内还包括33层楼高的一般市场大楼。

Jason Turcotte表示，Hensley计划于2019年内完工，在那之前，还无法计算出未来出租大楼可能的租金水平如何。但Jason Turcotte就提供目前租屋市场的数字指出，以温哥华的市区为例，租金水平约为每尺3元至3.5元，等于每1000尺的单位，租金平均水平为3500元，这包括新旧单位，而在远离温哥华市的市郊区，例如本那比，列治文或是Burquitlam区，目前租金平均水平为每尺2元至2.5元，等于1000尺公寓单位的租金约2500元。

除了大温地区面临公寓价格高涨，使许多人被迫租屋的问题外，Jason Turcotte说，西雅图也面临一样的困难，因此，该公司在西雅图也有兴建租屋大楼的计划。

他称赞高贵林市府在帮助发展商兴建出租公寓工作上，做得比其他城市好，除了审批迅速快，还提供足够诱因，因此不只是Hensley有出租大楼，陆续也有其他公寓大楼的发展计划进行。

根据统计，高贵林过去5年人口增加近10%，而高贵林与本那比连接的区域Burquitlam-Lougheed预计在2041年前，人口将增加50%，该区人口的增加已超越大温平均。

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