安省强制实行统一租房合同 这些违法条款全无效

时间: 2018-02-08 10:11:41 文章来源: 加国无忧
浏览:

 安省政府周三发布消息称,将对省内的所有租房合约实行统一的合同文本,并于4月30日起实行。

 
23_153034534.png
 
大都会租客协会联盟的负责人Geordie Dent称,这对租客们是一个好消息。
 
该组织自2012年起,就一直呼吁安省创制一个标准的租房合同。
 
Dent说,目前,租房合约就是一个无管制的灰色地带,“我们希望新的规定可以清理所有不合法的条款”。
 
安省目前还没有对租房合同实行统一的标准文本。房东与租客都可以自行草拟合同,或者从网上下载合同。
 
Dent称,这就造成很多租房合同中出现不合法的条款。
 
例如,不允许养宠物,必须交预写日期的支票,或者规定房东可以给租客发通知,必须在任何时间搬走。他说,这些条款都是无效的。
 
标准合同中规定,附加条款如果违反《2006年住宅租凭法》,则无效。
 
Dent说,安省的几乎每一份租房合同里,都可以找到违法的东西。他的组织有一个租客热线,每天接到电话投诉租房合约中的违法条款。
 
根据安省政府的一份消息稿,省府的最新合约文本“简单”、“易懂”,会收集关于租金、定金和水电费等基本信息。
 
不管是独立屋、半独立屋、公寓单位、出租公寓或地下室等第二公寓,都必须采用省府规定的统一合同。
 
不需要采用统一租房合同的是社区援助屋、退休之家或老人院、公园移动屋、土地租凭社区或商用物业。
 
标准化合同可在安省政府网站上下载。
标签: 租房

(共条评论)网友评论

(注册登录后发表评论,将会获得更多关注)

iU91.com是按照华人文化习惯开发的面向加拿大华人的中文自助放盘系统,已经成为华人买房、租房和生意买卖的必备工具。独特的“学区找房”满足了华人重视子女教育的需求。 “地铁找房”和“地图找房”使新来的移民和留学生在不熟悉城市的情况下快速地找到交通方便和生活机能优越的住房。“社区环境”可以使购房者知道入住社区的人口和社会结构状况。

×
分类查询
顶部
底部
×
分类查询