渥太华房地产协会主席Rick Eiser先生表示：“4月份的二手房市场继续保持了销售单位的上涨态势，仅略低于2010年创造的记录。销售活动显示出卖方市场的趋势。较低的库存，加上需求的增加，造成了抢offer的现象并使物业转手得更快，物业在市场上的平均累积天数只有71天。”

 

4月的销售量包括312套共管公寓类物业，1,483套住宅类物业。共管物业包括所有注册成共管的物业，无论其款式（即独立，半独立，公寓，叠层等），以及注册成合作社，生活租约和分时渡假的物业。住宅物业类别包括所有其它的住宅物业。

 

Eisert先生说：“我们继续看到高端住宅销售量上升的趋势。售价在50万加元以上的房地产比去年有所增长，超过100万加元的住宅更显著，销售量比2016年4月份翻了一番。自今年年初以来，83套超过100万加元的房地产易手，相比之下去年的同一时间段只有38套。高端物业销售量的增长可能是由多伦多来的买家和小换大的买家一起促成的。另外一个促成因素是，在高科技领域产生了许多高薪的就业机会，吸引更多的人进入渥太华市场。”

 

渥太华地区4月份销售的住宅类房屋的平均售价为435,883加元，比2016年4月份上涨7.9％。公寓类房产的平均售价为268,553加元，比上年4月份增长2.9％。协会提醒，平均销售价格信息，对于建立一段时间的趋势可能具有参考价值，但不应作为一个特定的物业价值增加或减少的指标。平均销售价格是根据所有出售物业的总成交额而计算的。价格和条件将因不同的地段而异。

 

“住宅市场中两个销售最活跃的物业仍然是价格30万加元到399,999加元的物业和价格40万加元到499,999加元的物业，占据了55.1％的市场份额。在公寓市场中，销售最活跃的物业是价格在15万至249,999加元之间的物业，占公寓市场份额的53.8％。”Eisert先生说。“除了住宅和公寓的销售，渥太华房地产协会成员还协助客户自年初以来租出了865套房产。”